检测房屋安全性，首先必须了解房屋的安全隐患有哪些：

(相关资料图)

一、结构性安全隐患 结构性安全隐患是指建筑主体结构的承载力不足、变形过大或裂缝等。

1、承重墙的墙体厚度不足；

2、梁柱节点构造不合理；

3、楼板和屋盖的开裂变形；

4、基础的不均匀沉降。

二、非结构性安全隐患 非结构性的隐患主要是指由于施工质量引起的各种问题，如地基不均匀沉降、防水层损坏导致渗漏等等。

三 、功能性安全隐患 功能性的隐患包括使用功能上的缺陷和居住环境中的不利因素，例如采光通风不好影响室内空气质量等。

四 、管理上的不安全隐患 管理上的不安全因素主要有以下几方面：

1、设计上存在缺陷（如超限高层住宅），对结构设计没有进行充分论证，造成使用功能上的障碍；

2、施工单位偷工减料或不按图纸要求施工造成工程质量事故或质量问题（常见于装饰装修工程）；

3、物业管理单位的管理不到位引起的问题（主要体现在小区停车秩序混乱）。

五 、其他方面的安全威胁 其他方面的危险主要包括火灾爆炸的危险以及地震灾害的影响等等。

以上这些就是小编整理的相关知识，希望对您有帮助！